Altbausanierung 2.0: Eine Vaillant Wärmepumpe bringt neuen Komfort in eine historische Villa
Altbausanierungen liegen im Trend, denn es entspricht dem Zeitgeist, historische Bausubstanz in modernen Lebensraum zu verwandeln. In Klosterneuburg befindet sich ein schönes Beispiel einer solchen Haus-Revitalisierung. Eine über hundert Jahre alte Villa wurde durch geschicktes Sanieren zum zeitgemäßen Familienrefugium. Bei der Haustechnik investierte man nachhaltig in die Zukunft: Eine Vaillant Wärmepumpe inklusive Kühlpuffer, Trinkwasserstation und Internet-Kommunikationsmodul garantieren Rund-um-Wohnkomfort für viele Jahre.
Wann genau die einstige Wiener Vorstadt-Villa nach einem Entwurf des Klosterneuburger Architekten E.A. Plischke erbaut wurde, ist nicht bekannt. Bauliche Details wie die Sprossenfenster oder die Gefache an der Fassade geben aber Aufschluss darüber, dass das Haus über hundert Jahre alt sein muss. Als die Villa an die nächste Generation übergeben wurde, entschied man diese umfassend zu modernisieren und gestalterisch wie technisch an den zeitgemäßen Lifestyle einer Familie mit kleinen Kindern anzupassen. „Wir haben den Altbau saniert, weil wir das Haus, das seit den 1980er-Jahren im Familienbesitz ist, in seiner Charakteristik erhalten wollten. Auf den Komfort eines modernen Gebäudes wollten wir aber auch nicht verzichten, deshalb haben wir auf einen Mix aus Alt und Neu gesetzt. Nur bei den Installationen waren wir kompromisslos: Mit einer modernen Vaillant Wärmepumpe setzen wir auf den letzten Stand der Technik“, erklärt die zufriedene Familie.
Wärmepumpe statt Ölheizung
Neben der Sanierung von Altbestand wurde das Haus gartenseitig im Neubau mit großzügigen Fensterflächen und einladenden Terrassen ergänzt. Mit Baumeister Almir Mulamustafic, der sich auch für die Installationskoordination im Haus verantwortlich zeichnete, hatte die Familie einen erfahrenen Experten an der Seite. Dieser brachte nicht nur den richtigen Blick für bauliche Details, sondern auch das Know-how für den gewünschten Wechsel von Öl auf Erdwärme mit. Fachliche Unterstützung kam auch von Manuel Winkler, dem zuständigen Key-Account-Manager von Vaillant, der bei der Dimensionierung und Wärmebedarfsberechnung, aber auch bei den Informationen zu Fördergeldern hilfreich zur Seite stand: „Der Umstieg auf Wärmepumpen-Technologie muss gut geplant werden. Das Investment lohnt sich aber: Zum einen werden finanzielle Zuschüsse gewährt, wie beispielsweise der aktuelle ‚Raus aus Öl‘-Bonus. Zum anderen ist die Wärme, die nun aus dem Erdreich bezogen wird eine äußerst günstige Art der Energiegewinnung. Und, was dem Kunden besonders wichtig war: Das System ist umweltfreundlich und nahezu wartungsfrei.“
Hightec im Raumsparmodus
Eine Herausforderung bei der Installation der neuen Heiz- und Kühlsysteme war das beschränkte Raumangebot in und um die Villa. Der Garten, eine ehemalige Hanglage, wurde zwar geebnet – neben dem neu errichteten Schwimmteich war dennoch wenig Platz für Flächenkollektoren. Deshalb wurden vier Erdsonden – in Summe 448 Meter lang – mittels Tiefenbohrung in den Boden eingebracht. Über diese wird die Erdwärme geräuschlos aufgenommen und zur „Heizzentrale“ in den Keller geleitet. Dort befindet sich auf wenigen Quadratmetern das komplette Vaillant-System, bestehend aus einer flexoTHERM exklusiv VWF 197/4 Wärmepumpe, Warmwasserspeicher, Kühlpuffer und Trinkwasserstation. Künftig soll auch noch die Stromzufuhr für die Wärmepumpe mittels Photovoltaik abgedeckt werden. Für Vaillant entschied sich der qualitätsbewusste Hausherr, weil er mit den Produkten bereits gute Erfahrungen gemacht hat: „Wir haben unseren Umbau in allen Bereichen auf zeitloses Design und Langlebigkeit auslegt. Deshalb passen die Vaillantprodukte gut in unser Konzept. Auch unser Baumeister hat uns die Geräte empfohlen.“
Viele Details für noch mehr Komfort
Das Ergebnis der Sanierung kann sich sehen lassen: Aus einem stilvollen Altbau wurde durch Umbau ein charmantes, zeitgemäßes Wohlfühlhaus. Um die Wünsche der Familie optimal mit den baulichen Möglichkeiten zu verbinden, waren von Baumeister Almir Mulamustafic akribische Vorbereitungen und jede Menge Kreativität notwendig: „Wir haben außen eine Aufsparrendämmung angebracht. So konnten wir an der Innenseite Platz sparen und im Dachgeschoß zusätzlichen Wohnraum schaffen. Ein ‚übriggebliebenes‘ Originalfenster haben wir kurzer Hand zum Dekoelement im Innenbereich umgewidmet und die Stiegenaufgänge mit selbstgefertigten Metallgeländern bestückt“, so Mulamustafic zu einigen der Gestaltungsdetails. Bei der Planung der Heizung hat sein Team jeden Raum betreffend Sonnen- und Schattenlage analysiert und nach Bedarf mit Fußbodenheizung, Radiatoren oder Wandheizkörpern ausgestattet. Das Heizsystem wurde dabei besonders großzügig dimensioniert, um auch dem kältesten Winter standzuhalten. Im Sommer werden über dasselbe System die Räume angenehm gekühlt. Für besonders viel Komfort sorgt das integrierte Vaillant Kommunikationsmodul VR 920, das es der Familie erlaubt via APP die Temperatur zu regeln und so auf die individuellen Bedürfnisse anzupassen: „ortsunabhängig, egal wo wir uns gerade befinden“, so die stolze Familie abschließend.